Một khu du lịch trải nghiệm được đầu tư quy mô tại xã Khe Sanh, tỉnh Quảng Trị đã bị xử phạt vì xây dựng trái phép, cơ sở này vẫn tổ chức khai trương, đón khách.
Theo hồ sơ, ngày 8/4/2026, UBND xã Khe Sanh đã đến kiểm tra, lập biên bản với cơ sở Hidden Hill và yêu cầu tạm dừng thi công công trình. Cuối tháng 4/2026, Chủ tịch UBND xã ban hành Quyết định 399/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính với Cty TNHH TM Tổng hợp Hai Long.
Theo Quyết định này, DN đã có hành vi sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải đất lâm nghiệp; sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở; khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Hành vi này vi phạm điểm a khoản 1 Điều 10 Nghị định 123/2024/NĐ-CP. DN này bị xử phạt 7 triệu đồng; buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do hành vi vi phạm; đồng thời phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.
Cty này sau đó đã nộp phạt, nhưng chỉ 1 ngày sau khi quyết định xử phạt được ban hành, khu du lịch Hidden Hill vẫn tổ chức khai trương vào dịp lễ 30/4, mở cửa đón khách. Từ thời điểm khai trương đến 22/6, cơ sở này vẫn duy trì hoạt động kinh doanh. Theo thông tin quảng bá, mức giá lưu trú tại đây từ 1,1 triệu đồng/ngày; trường hợp sử dụng kèm dịch vụ chèo thuyền SUP có giá khoảng 1,5 triệu đồng/ngày.
Trước việc DN chưa thực hiện đầy đủ các nội dung theo quyết định xử phạt, ngày 18/5/2026, UBND xã tiếp tục có Văn bản 1147/UBND-KT yêu cầu Cty Hai Long nghiêm túc chấp hành Quyết định 399/QĐ-XPHC.
Văn bản nêu rõ, DN chưa thực hiện đầy đủ các hình thức xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định. UBND xã yêu cầu DN tổ chức tháo dỡ các hạng mục công trình xây dựng sai quy định; khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu để phát sinh các vấn đề liên quan công trình vi phạm. Theo yêu cầu của UBND xã, thời hạn tháo dỡ các hạng mục vi phạm là 30 ngày kể từ ngày có quyết định xử phạt.
Đại diện xã cho biết “sẽ liên hệ với các sở, ngành xem xét”
Theo ghi nhận của phóng viên vào ngày 25/6, khu du lịch trải nghiệm Hidden Hill nằm tại thôn Tà Đủ, xã Khe Sanh được đầu tư xây dựng khá quy mô. Hầu hết các hạng mục đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Giáp tuyến đường giao thông là các công trình phục vụ cà phê, giải khát, khu chế biến ẩm thực. Dọc theo triền đồi là các phòng lưu trú được lắp ghép từ container để chi thuê. DN còn dựng sạp tre, tổ chức hoạt động chèo thuyền SUP ở phía dưới suối Tà Đủ.
Trả lời PV, ông Nguyễn Hồng Quang, chủ cơ sở Hidden Hill cho rằng Cty Hai Long do ông làm GĐ có địa chỉ trụ sở tại phường Đồng Hới. Ông Quang thừa nhận đã tự ý sử dụng đất trồng cây lâu năm để xây dựng công trình phục vụ hoạt động du lịch; đồng thời có hành vi làm thay đổi hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp.
Cụ thể, ông Quang đã xây dựng công trình với tổng diện tích 274,4m² trên các thửa đất 124 và 142, tờ bản đồ 02 (nay là tờ bản đồ số 118), được UBND huyện Hướng Hóa cũ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích đất trồng cây lâu năm mang tên bố mẹ ông Quang. Tổng kinh phí đầu tư xây dựng khoảng 10 tỷ đồng.
Ông Quang cho rằng đã nhận thức được những tồn tại, vi phạm và mong muốn được các cơ quan chức năng hướng dẫn, hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan để dự án có thể hoạt động đúng quy định.
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Anh Cư, Phó Chủ tịch UBND xã Khe Sanh cho biết địa phương luôn khuyến khích phát triển du lịch sinh thái, tạo điều kiện cho các tổ chức, cá nhân đầu tư trên địa bàn. Tuy nhiên, mọi hoạt động phải tuân thủ quy định pháp luật.
“Với trường hợp Hidden Hil, theo Luật Đất đai, các công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp phải được tháo dỡ và khôi phục lại hiện trạng ban đầu của khu đất. Tuy nhiên, xã vẫn sẽ liên hệ với các sở, ngành xem xét. Nếu có hướng xử lý, xã sẽ tư vấn thêm cho DN trên tinh thần thượng tôn pháp luật”, ông Cư nói.
Nguồn tin: baophapluat.vn
