UBND tỉnh Quảng Trị vừa có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng tiến hành thanh tra, xử lý sai phạm về xây dựng trong quá trình thực hiện dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng Biển Vàng của Công ty Cổ phần Phát triển quan hệ Việt Nhật.
Theo đó, ngày 2/8/2022, UBND tỉnh ban hành văn bản số 3674/UBND - KGVX do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Nam ký, gửi Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Sở Xây dựng. Nội dung văn bản: Giao Sở Xây dựng tổ chức thanh tra xử lý những sai phạm về xây dựng trong quá trình thực hiện dự án của Công ty Cổ phần Phát triển quan hệ Việt Nhật đối với việc xây dựng nhà thép tiền chế 2 tầng không đúng giấy phép xây dựng đã được cấp.
Giao Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành, địa phương liên quan xem xét việc nhà đầu tư đề xuất điều chỉnh dự án để giải quyết theo thẩm quyền; trình cấp có thẩm quyền giải quyết những nội dung vượt quá thẩm quyền. Báo cáo kết quả giải quyết về UBND tỉnh trước ngày 15/8/2022.
Trước đó, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Quảng Trị giao Sở Xây dựng thành lập đoàn thanh tra xây dựng đối với dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng Biển Vàng liên quan đến việc xây dựng không đúng giấy phép xây dựng đã được cấp.
Cụ thể, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng nhà 2 tầng tại vị trí đã được cấp phép xây dựng nhà khách sạn 7 tầng, trong khi chưa có báo cáo đề xuất phương án điều chỉnh hồ sơ dự án, điều chỉnh giấy phép xây dựng. Sau khi phát hiện chủ đầu tư xây dựng công trình sai phép, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đã phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra và đã lập biên bản, có văn bản tạm dừng thi công.
Dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng Biển Vàng của Công ty Cổ phần Phát triển quan hệ Việt Nhật được UBND tỉnh Quảng Trị cấp chủ trương đầu tư vào cuối năm 2017, trên quy mô hơn 2,3 ha tại khu vực biển Cửa Việt, huyện Gio Linh; tổng mức đầu tư của dự án khoảng 120 tỉ đồng, với công trình chính là khách sạn 7 tầng, 12 khu bungalow, 15 căn hộ villa; dự án khởi công vào tháng 4/2018 và dự kiến hoàn thành đưa vào khai thác trong tháng 3/2021.
Tuy nhiên, đến nay dự án chưa hoàn thành, kéo dài quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu.
Giải trình về xây dựng sai giấy phép, chủ đầu tư cho rằng, việc dự án đã cơ bản hoàn thành. Riêng hạng mục khách sạn 7 tầng, do ảnh hưởng COVID-19 nên chưa triển khai xây dựng theo cam kết. Để dự án sớm đưa vào hoạt động, trước mắt công ty xây dựng nhà 2 tầng thép tiền chế ở vị trí cấp phép xây dựng khách sạn 7 tầng với mục đích làm khu lễ tân, quầy bar, trung tâm hội nghị. Sau thời gian từ 3 - 5 năm, công ty sẽ tiếp tục xây dựng khách sạn 7 tầng bên cạnh nhà thép tiền chế, thời gian dự kiến đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động trong năm 2025.
Dự án Khu du lịch - nghỉ dưỡng Biển Vàng được thực hiện tại vị trí được cho là khu “đất vàng” tại bãi tắm Cửa Việt, thị trấn Cửa Việt, huyện Gio Linh. Quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư được thuê thửa đất 2,33 ha với 4 mặt tiền, với tiền thuê đất chỉ hơn 2 tỉ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng là gần 800 triệu đồng và được khấu trừ vào tiền thuê đất.
Quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư chậm thực hiện cam kết hoán đổi đất với hộ dân và kéo dài hơn 2 năm dẫn đến đơn thư vượt cấp. Sự việc này đã được Báo Quảng Trị phản ánh và chủ đầu tư đã thực hiện hoán đổi đất cho hộ dân theo cam kết.
(Nguồn: Báo Quảng Trị)
