Ngày 19/1, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng, Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh chủ trì cuộc họp về điều chỉnh bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh và xác định giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất.
Cuộc họp đã thông qua nguyên tắc phân vị trí các loại đất, đường phố gồm: đất phi nông nghiệp tại thành phố, thị xã và các thị trấn; đất phi nông nghiệp thuộc địa giới cấp xã; phân loại đường phố; vị trí đất nông nghiệp của xã đồng bằng, trung du, miền núi và trong các đô thị. Phân loại khu vực đất tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp; phân loại xã theo vùng; phân loại đất nông nghiệp trong đô thị.
Đồng thời thẩm định bảng giá các loại đất áp dụng chung trên địa bàn toàn tỉnh. Theo đó, đất trồng cây hàng năm gồm đất lúa và đất trồng cây hàng năm khác có 5 vị trí, trong đó vị trí 1 ở xã đồng bằng có giá là 24.530 đồng/m2, xã trung du có giá là 18.590 đồng/m2, xã miền núi có giá là 15.620 đồng/m2. Vị trí 5 ở xã đồng bằng có giá là 8.800 đồng/m2, xã trung du có giá là 6.600 đồng/m2, xã miền núi là 5.500 đồng/m2.
Đất trồng cây lâu năm, mức giá có 4 vị trí, trong đó vị trí 1 xã đồng bằng là 25.410 đồng/m2; xã trung du là 15.730 đồng/m2; xã miền núi là 12.100 m2. Ví trí 4 xã đồng bằng là 11.000 đồng/m2; xã trung du là 7.700 đồng/m2; xã miền núi là 6.600 đồng/m2.
Đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng có 4 vị trí, trong đó vị trí 1 xã đồng bằng có giá là 7.040 đồng/m2, xã trung du có giá là 6.930 đồng/m2, xã miền núi là 6.050 đồng/m2. Vị trí 4 xã đồng bằng là 3.740 đồng/m2, xã trung du là 2.640 đồng/m2, xã miền núi 1.980 đồng/m2.
Đất nuôi trồng thủy sản có 5 vị trí, vị trí 1 xã đồng bằng có giá 16.830 đồng/m2, xã trung du là 12.650 đồng/m2, xã miền núi có giá 9.900 đồng/m2. Vị trí 5 xã đồng bằng có giá 6.600 đồng/m2, xã trung du 4.400 đồng/m2, xã miền núi có giá 3.300 đồng/m2.
Đất làm muối có 4 vị trí theo đơn giá từ 5.000 - 6.500 đồng/m2. Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp chia làm 3 khu vực tương ứng mức giá 600.000, 420.000, 240.000 đồng/m2.
Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn, đô thị bằng 80% giá đất ở tại các khu vực, vị trí tương ứng. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn, đô thị bằng 70% giá đất ở tại các khu vực, vị trí tương ứng. Đất nông nghiệp khác bằng 2 lần giá đất trồng cây hàng năm. Riêng thành phố Đông Hà bằng 4 lần giá đất trồng cây hàng năm tại các khu vực, vị trí tương ứng.
Đất phi nông nghiệp khác bằng 50% giá đất ở tại các khu vực, vị trí tương ứng. Đất xây dựng trụ sở cơ quan; đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất tôn giáo, tín ngưỡng quy định tại khoản 2, Điều 10 Luật Đất đai 2013 được xây dựng tại vị trí, khu vực nào thì giá đất được xác định theo giá đất ở vị trí, khu vực đó.
Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng được xác định bằng 70% giá đất ở tại các khu vực, vị trí tương ứng.
Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục khảo sát thực tế, lựa chọn đơn vị tư vấn có năng lực để từ đó tham mưu Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh trong việc điều chỉnh bảng giá đất hợp lý, sát với thực tế. Đối với dự án Khu Thương mại - dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp Nữ hoàng bãi dài Cửa Tùng 2, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh đồng ý cho thuê đất theo đúng bảng giá đất và các quyết định, quy định pháp luật hiện hành.
(Nguồn: Báo Quảng Trị)
